A．物業(yè)管理是指物業(yè)管理企業(yè)選聘業(yè)主，按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的活動

B．物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來實現(xiàn)的

C．物業(yè)管理企業(yè)是指房屋的所有權人

D．物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務合同

E．物業(yè)管理的內容是對物業(yè)進行維修養(yǎng)護，管理，對相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護

關于物業(yè)管理的說法，正確的是()。

A．物業(yè)管理的直接責任主體是物業(yè)服務企業(yè)

B．物業(yè)管理是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動

C．物業(yè)管理的內容是維修、養(yǎng)護、管理

D．物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動

A.物業(yè)管理的直接責任主體是物業(yè)服務企業(yè)

B.物業(yè)管理的對象是房屋及其附屬這是設備和場地

C.物業(yè)管理的內容是維修、養(yǎng)護、管理

D.物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動

A.所有房屋的管理，業(yè)主都應選聘物業(yè)服務企業(yè)

B.單一業(yè)主的后勤部門從事的房屋管理不屬于物業(yè)管理

C.物業(yè)管理的內容包括房屋及設施設備的維修、養(yǎng)護、管理

D.物業(yè)管理是市場行為

E.物業(yè)管理的目的是提供低價的公共服務

A、專項維修資金應該在銀行專戶存儲，專款專用

B、代收的專項維修資金不計征營業(yè)稅

C、專項維修資金可購買國債

D、供水、供電等管線和設施設備的維修養(yǎng)護費用不得從專項維修資金中列支

E、物業(yè)服務費用不足時，可用專項維修資金補足

B．物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同

C．物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人

D．物業(yè)服務合同的主體為物業(yè)服務人

關于物業(yè)經(jīng)營管理內涵的說法，錯誤的是（）。

A．物業(yè)經(jīng)營管理是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務

B．物業(yè)經(jīng)營管理就是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護和管理

C．物業(yè)經(jīng)營管理既包括保證物業(yè)正常使用的運行操作管理活動，也包括將物業(yè)作為一種收益性資產(chǎn)所進行的一系列的經(jīng)營活動

D．收益性物業(yè)通過物業(yè)經(jīng)營管理活動，為業(yè)主或者投資者創(chuàng)造利潤和回報

關于物業(yè)管理的專業(yè)化，說法不正確的是()。

A．物業(yè)管理企業(yè)通過合同或契約的簽訂，按照產(chǎn)權人和使用人的意志和要求去實施專業(yè)化管理

B．要求物業(yè)管理企業(yè)有專門的管理工具設備

C．物業(yè)管理企業(yè)必須具備一定的資質等級，但物業(yè)管理人員不必具備一定的執(zhí)業(yè)資格

D．要求物業(yè)管理企業(yè)運用現(xiàn)代管理科學和先進的維修養(yǎng)護技術實施專業(yè)化的管理

對于住宅專項維修資金的作用，以下說法錯誤的是()。

A.有利于保證物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護

B.有利于保證物業(yè)的正常使用和保值增值

C.有利于保證物業(yè)管理企業(yè)的收支平衡

D.有利于保障人體業(yè)主的共同利益